2015〜2025年築, 専有面積13.85㎡〜33.85㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エスリード難波THEFIRST
大阪府大阪市浪速区幸町二丁目
/ 桜川駅 徒歩1分
2020年築 / 15階建 / 140戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
15階 / 23.85㎡の場合
相場
1,886万円
79.1万円/㎡
1,425
1,732
2,039
2,346
AI査定結果
推定相場価格
1,886万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,732万円〜2,039万円
72.6万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月5日
エスリード難波THEFIRST
2,040万円（85.5万円/㎡）/ 15階 / 23.85㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 2,040万円 | 85.5万円 | 15階 | 23.85㎡ | 1K | - |
| 2025/01/14 | 1,980万円 | 83.0万円 | 1階 | 23.85㎡ | 1K | - |
| 2024/12/26 | 2,700万円 | 77.2万円 | 2階 | 34.98㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/12 | 1,700万円 | 75.1万円 | 3階 | 22.65㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/25 | 1,710万円 | 75.5万円 | 14階 | 22.65㎡ | 1K | - |
| 2023/11/17 | 1,750万円 | 77.3万円 | 3階 | 22.65㎡ | 1K | 北 |
| 2023/10/27 | 1,660万円 | 73.3万円 | 14階 | 22.65㎡ | 1K | - |
| 2023/06/13 | 2,830万円 | 81.1万円 | 13階 | 34.9㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.49万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | エスリード難波THEFIRST 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,040万円 | 85.5万円 | 23.85㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 140戸 | RC |
| 2025/07/30 | エスリード難波ザ・ゲート 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,630万円 | 76.3万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2019年 | 138戸 | RC |
| 2025/11/05 | エスリード難波グレイス 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,900万円 | 82.0万円 | 23.18㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/19 | プレサンス難波クチュール 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 1,830万円 | 80.9万円 | 22.62㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 132戸 | RC |
| 2024/09/29 | サムティ難波VIVO 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,850万円 | 78.7万円 | 23.5㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/16 | イニシアブランなんば 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,280万円 | 76.9万円 | 29.65㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | - | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/21 | エスリード難波ザ・メゾン 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅6分 | 1,799万円 | 81.0万円 | 22.2㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/04 | エスリード難波レジデンス 大阪市浪速区稲荷一丁目 | なんば駅8分 | 1,790万円 | 82.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 165戸 | RC |
| 2025/11/28 | クリスタルグランツ難波II 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅6分 | 1,860万円 | 71.7万円 | 25.93㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/08/30 | ル・パルトネール難波 大阪市浪速区難波中三丁目 | 難波駅6分 | 2,100万円 | 89.6万円 | 23.43㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2025/08/16 | プレサンス大国町アドロッソ 大阪市浪速区敷津西二丁目 | 大国町駅3分 | 1,920万円 | 81.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 130戸 | RC |
| 2025/11/25 | ファーストフィオーレ難波南パークサイド 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅3分 | 1,930万円 | 81.1万円 | 23.79㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2019年 | 190戸 | RC |
| 2025/12/01 | エスプレイス難波サウスゲート 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅4分 | 1,950万円 | 80.0万円 | 24.36㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2016年 | 130戸 | RC |
| 2025/11/06 | レジュールアッシュ難波MINAMIII 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅2分 | 2,448万円 | 84.4万円 | 29.02㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2015年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
クレビオス難波EAST
大阪府大阪市浪速区下寺三丁目
地下鉄堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩 5分
2016年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
プレサンス難波東
大阪府大阪市浪速区下寺一丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 9分
1998年築 / 11階建 / 37戸 / RC造
セオリー夕陽丘DOOR
大阪府大阪市浪速区下寺三丁目
地下鉄堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩 5分
2019年築 / 10階建 / 135戸 / RC造
ELLE難波WEST
大阪府大阪市浪速区塩草三丁目
JR大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩 2分
2014年築 / 10階建 / 36戸 / 鉄骨造造
ライオンズマンション難波南
大阪府大阪市浪速区大国一丁目
地下鉄御堂筋線 / 大国町駅 徒歩 5分
1987年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
エステムプラザ難波WESTリバークロス
大阪府大阪市浪速区幸町三丁目
JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩 5分
2011年築 / 15階建 / 207戸 / RC造
エスリード難波レジデンス
大阪府大阪市浪速区稲荷一丁目
地下鉄御堂筋線 / なんば駅 徒歩 8分
2016年築 / 15階建 / 165戸 / RC造
エステムコート難波Vブロード
大阪府大阪市浪速区塩草一丁目
JR大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩 5分
2018年築 / 15階建 / 214戸 / RC造
南堀江スカイハイツ
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 5分
1973年築 / 14階建 / 176戸 / SRC造
プロシード難波ディオス
大阪府大阪市浪速区戎本町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 大国町駅 徒歩 1分
2008年築 / 14階建 / 52戸 / RC造